Осень — это тот период, когда активизируются все заказчики, целью которых стоит строительство частного дома или загородного коттеджа. Такой спрос обусловлен тем, что к лету клиенты уже хотят въехать в свое новое жилище. При этом они полагают, что все строительные работы будут проходить весной. 

Мы же расскажем вам о том, что проектирование дома можно осуществить осенью, а к работам приступить зимой. Такой подход сэкономит не только временной ресурс, но бюджетные средства, и въехать всей семьей в готовый уютный дом вы сможете уже в начале весны.

 

 

Плюсы строительства частного дома/коттеджа в зимний период

Преимуществ строительства частного дома или коттеджа зимой достаточно много, но каждое из них достойно детального анализа и внимания. Опираясь на них, вы сможете с полной уверенностью запускать процесс возведения своего будущего жилья. Итак:

• Строительство в холода — экономия теплого сезона

Чтобы заселяться в новый дом/коттедж в комфортных погодных условиях, и в дальнейшем хорошо провести теплый сезон, запускайте строительство зимой. Но учтите, что на подготовительные процессы уходит немалое количество времени:

• эскизный проект дома разрабатывается в течение 10-30 рабочих дней (учитывая загруженность архитекторов и количество изменений или дополнений, вносимых заказчиком);
• получение документации и разрешений для начала строительства от соответствующих инстанций осуществляется около 10-60 рабочих дней (в основном из-за загруженности данных органов);
• рабочий проект создается около 20-30 рабочих дней (с учетом всех возможных нагрузок).

 

 

• Экономия на строительных материалах

Так как зимой спрос на материалы значительно уменьшается, то производителям выгодно продавать их со скидкой, а вам или строительной компании, к которой вы обращаетесь — их вовремя покупать. В среднем снижение цен на стройматериалы зимой может достигать 30%. Летом же вы можете наблюдать жесткое и стремительное повышение цен на материалы, и, возможно, задержки их поставки. Например, летом 2021 года предприятия не успевали производить газоблоки, из-за того, что высокий уровень актуальности обрело строительство домов из газоблоков.

• Свободные бригады строителей

Зимой у строителей гораздо меньшие объемы работ, что говорит о более выгодном их заказе. Однако, вам будет необходимо обеспечить работникам комфортные условия, что может обойтись вам в значительные суммы.

• Прочность фундамента

Важно знать, что бетонирование при показателях температуры окружающей среды в -15ºС возможно только с обязательным использованием антиморозных присадок или пластификаторов. Но эти знания вам могут не понадобиться, поскольку, благодаря климату в нашей стране, зимы не бывают чрезмерно холодными, что обеспечивает постепенное медленное застывание бетона и прочный фундамент.

 

 

• Ранние сроки ремонта

При выполнении проектирования и получении разрешений осенью, строительство будет начато зимой. А это в свою очередь говорит о том, что летом можно делать ремонт и вскоре вы сможете въехать в новый дом.

• Отсутствие необходимости раннего платежа по окнам 

Так как зимой не имеет смысла монтаж окон и раздвижных систем, вам не придется их предварительно оплачивать. При проведении влажных работ внутри сооружения, дому необходимо наличие воздуха, поэтому в оконные проемы лучше установить специальную мембрану, которая создает необходимые условия.

• Отсутствие грязи

При низких температурах вся используемая техника и различное оборудование не будет изменять и деформировать рельеф участка, поэтому при строительстве на объекте всегда будет чисто.

• Возможность применения каркасных технологий

Каркасные дома универсальны — подходят для строительства в любое время года. Важно лишь применять свайный фундамент в виде геошурупов, на которые потом и будет крепиться каркасная конструкция. Стоит учесть, что зимняя древесина более качественная для этих целей.

 

 

Минусы зимней стройки

К отрицательным моментам зимней стройки чаще всего относят:

• необходимость в освещении, а значит в оплате электроснабжения;
• отопление для создания комфортных условий работы строителей;
• сложности с бетонированием и кладкой, если все таки грянет мороз;
• неустойчивость работы электроинструментов;
• нужда в теплых температурах для выполнения конкретных строительных работ.

Минусы довольно незначительные, и по мнению экспертов в данной сфере строительство зимой — отличный и вполне приемлемый вариант,