Подписывайтесь на наш канал в YouTubeПрисоединяйтесь к нашей группе ВконтактеRSS-лента нашего сайта

Как удачно купить квартиру на вторичном рынке?

 

Покупка жилья на вторичном рынке — выгодное вложение. Тем не менее при выборе квартиры и оформлении сделки нужно быть внимательным. Как купить жилье на вторичке удачно?

Что учесть при покупке квартиры на вторичке?

Если вы планируете купить однокомнатную квартиру в Харькове в старом доме, не поленитесь изучить свое будущее жилье и его владельца. На сервисе OLX вы найдете много предложений о продаже квартир от хозяев и сможете выбрать подходящий вариант. Согласовав цену, обратите внимание на такие нюансы:

  • состояние дома;
  • состояние квартиры;
  • документы владельца;
  • отсутствие ареста и долгов по квартире;
  • справка из БТИ.

Прежде всего убедитесь в том, что состояние дома удовлетворительное, ведь он находится в жилом состоянии уже не один год. Очень часто цену на квартиру можно снизить, если дом в плохом состоянии. В то же время вы можете отказаться от покупки, если здание имеет заметные повреждения: трещины, поврежденную кровлю.

Затем переходите к осмотру самой квартиру. Убедитесь, что планировка соответствует данным из БТИ. Если хозяева проводили перепланировку, это должно быть зафиксировано документально.

Документы владельца и проверка квартиры

Договор купли-продажи вы заключаете непосредственно с владельцем недвижимости, поскольку речь идет о вторичном рынке. Пользуйтесь услугами надежных юристов, но не поленитесь проверить некоторую информацию самостоятельно. Убедитесь, что квартира не находится под арестом и по ней не числятся долги за коммунальные платежи. Сделать это можно с помощью онлайн-сервисов.

Проверьте паспорт владельца и убедитесь, что остальные документы выписаны на его имя. Если владелец состоит в браке, то для продажи квартиры понадобится согласие супруга. Кроме того, важно ознакомиться с документами о получении права собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, наследство и другие варианты.

Если у вас возникают какие-то сомнения по поводу подлинности документов, обязательно обратитесь к юристу.

Еще нет оценок


Отправить комментарий

Последние
C комментариями

Вход в систему

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 1 гость.

Последние комментарии

Новые пользователи

  • medovi
  • AnnaSantafe
  • Envinobeneing
  • Gangrendielvedaw
  • bobekkoro

Наша группа Вконтакте