Покупка жилищной площади дело значимое, долгожданное, но и очень ответственное.
Мало того, что на покупку квартиры необходимо собрать весьма внушительную сумму денег, так к тому же нужно знать где купить квартиру, как купить квартиру, как не попасться на удочку мошенникам, и много других нюансов.
Содержание
Рынок квартир
Принято считать, что существует два рынка приобретения квартир. В принципе, по большему счету, так оно и есть. Первый рынок называется первичным, к нему относятся все квартиры, которые выставляются на продажу в новостройках. Чтобы совершить приобретение, нужно обратиться к менеджеру одного из застройщиков, что и будет первым шагом на пути к приобретению жилищной площади.
Второй рынок имеет название вторичный, к нему относятся все квартиры, которые уже имели собственника. Как правило, ко вторичному рынку относятся квартиры в старых домах, но бывают также и ситуации, когда квартира выставляется на продажу в новостройке в качестве перепродажи.
Как купить квартиру без риэлтора — пошаговая инструкция
Этот вопрос без всякого сомнения интересует многих. Действительно, риэлторы хотя и упрощают процесс приобретения квартиры, но чего уж там греха таить, их услуги очень недешевые. Тем не менее, каждый из покупателей может и сам справиться с ролью риэлтора, достаточно просто следовать следующим шагам:
1. Выбор правильно время покупки
Статистика говорит, что больше всего продаж происходит весной, или осенью, именно тогда на рынке представлен самый большой выбор, что позволяет выбрать наиболее привлекательный вариант.
2. Сравнение нескольких вариантов
Кто ищет, тот всегда находит. Риэлторы всегда предлагает на выбор несколько вариантов, а что мешает Вам также изучить несколько доступных квартир. Сравните условия, цену, и определяйтесь.
3. Оформление сделки
Самый сложный и трудоемкий процесс. Для сделки купли-продажи, необходимо иметь следующий перечень документов:
— паспорта обеих сторон
— права собственности на объект
— заявление на регистрацию договора
— свидетельство об оплате госпошлины
Также во время приобретения, Вы имеет полное право потребовать техпаспорт, домовую книгу, cпpaвкy из EИPЦ oб oтcyтcтвии дoлгa.
